买了房不去住，有必要*吗？
谢谢邀请！我自己的看法是有必要* 只是简装*的问题
首先新房不住 但每年的物业费要交 这也是一笔费用 不如简装出租 节省物业费用 也能挣点租金 如果很有钱不在乎这点小钱 那*不必***纳了 其次如果是暂时不住 那也是有必要*的 因为*到入住的时间最好隔半年以上 虽说现在很多*材料都说环保绿色 但安全起见 多通通风晾一下*较好
个人建议！谢谢
谢邀！我是家居私货摊，很高兴能为您解答！新买的房子，如果你不打算住的话，那是非常没有必要*。因为*一个房子，不说*多大，一百来平方的室内*，最简单的*，也要二十多万了。除非你钱实在闲得慌，没地方放。不过有两总情况可以考虑*一下。<*r/><*r/>
情况一，买在旅游城市的，每年都会带家人过去度***散心的，如北方是买在南方三亚这种城市，过冬用。南方人买在北方，夏天避暑用。也*是一年偶尔住一两个月。这种情况下可以花个二三十万*一下暂住用。<*r/><*r/>
情况二，自己有房子住，买了一套炒房子的，或者十年八年以后给子女住的，这种情况可以花个十几二十万简约的收拾一下，然后把房子出租出去，一个月收三四千块钱租金，几年*回*的本钱了。到时候不管是卖出去还是留子女住，都赚！当然，如果你买的是*房那更好，直接拎包入住！
<*lock*uote>如果新买的房子不打算住，确实没有必要*。但如果想要把房子租出去收租费，可以考虑简单*租出去收租费，等到自己要用到这个房子，*如售卖或者回收精*自己住也是可以的。
为什么建议不打算住的房子不*呢？针对新买房子不打算住，我列举了以下几种常见的情况：
1、还没结婚 买的婚房
如果是预备的婚房，不建议立刻*，男同胞在*方面一定要多听从妻子的意见，在结婚之前再开始*也完全来的及，现在*按自己的想法费力不讨好地*，在妻子眼里可能会挑出几百个毛病。
2、自己有稳定住处 这套房子是*
如果这套房子只是为了*，并不是居住的目的，*更不需*了。短期*甚至房子都不用去看，**可以考虑简装后出租收租费，*与租费双收。
3、为子女预备的房子
现在经济宽裕的家长大都已经为子女准备好了房子，男孩子未来结婚要用到房子，女孩子未来结婚也需要自己的个人财产，如果子女还处于上学阶段，*没必要*了，等到孩子以后工作了，按照自己的想法胡喜好自己安排去**好了，说不定现在*好，过几年*完全赶不上孩子的眼光了。
不打算自己住的房子，可以选择简单*后外租收租费。如果自己买的房子地段还不错，一个月的租费甚至可以到每月工资的一半甚至一大半，这也是一笔可观的收入。<*r/>
自己不住，也不打算出租的，那*真没必要去*了，因为*对房子来说*是一件伤筋动骨的事，这里敲一面墙，那里凿几个洞。*好以后如果不住，那么不管你那个房子*花了5万50万100万，房子里面没有人气的话*会很快破旧了，所以，我的建议是房子不住也不租的，*这么毛坯的空着吧！
1、买了房*不去住，也不打算出租，那*不用*了，没必要去劳神费力，花冤枉钱。
2、如果打算往外出租，则需要进行*。至于*到什么程度，可以根据当地的出租行情来定。一般情况下，简单*即可。
3、如果短期不住，经济宽裕的话，先*也是可以的，因为*之后经常通风可以降低*污染，为以后入住安全打好基础。
老房子，想重新*，有没有好的设计方案？
谢谢邀请！看了平面图，本来想布置一下*的家具电器设施的，再细看你这个平面图，有些尺寸不全。所以这里*简单得说说吧！
- 首先进门左手边做鞋柜设计。
- 进门右手边是餐厅胡厨房。
- 客厅的布置。
- 儿童房的布置，由于女儿6岁了，所以要布置的*化一些。
次卧的榻榻米布置。
你好。旧房*。设计上，根据你的图纸。你提到的需要。你的卫生间大约有3.2~3.5个平方。*设计上估计改动不了多大，因为旧房子。你这个房子早的话，有可能不是将池。所以下水的改动不会很大。上水还可以改动。*目前你图上画的方案。应该没有多大变化。厨房的布置也*那个样。针对你这个户型，我*提两点意见。第1点你的背景墙我建议坐在门的那个方向。不要坐在胡主卧那堵墙上。因为从心理学上讲。人坐在沙发上，待在家里。只要大门打开了。如果第一时间能知道是什么人进来了，或者什么事情进来。*有一种安全感，好。当然在*的过程当中。很多人喜欢把电视墙搁在主播的那个方向。*是客人来了，一看*看见自家的电视墙。大多数人都把电视墙作为自家的亮点。所以我的建议恰恰相反
第2点。根据你的图纸，上北下南的话。6岁的小孩的卧室最好是坐在主卧的对面。因为孩子胡大人之间有一个心灵上的安全感。同时大*能很好的掌握孩子的情况。把做榻榻米的那个做客房，*做在那个带小阳台的。这个房子看起来*客餐厅的*还是*较充足的。你的家具又全部是定制的。估计在设计上*没有什么很好的建议了。譬如说衣柜呀，这些东西，你定制家具的他都会跟你设计的。顶面吗？旧房子只是建议稍稍的调一些*较简单的顶还是要稍好一点，档次能看起来要高一点。还有你旧房子*要注意。贴地砖少不了，地面扫浆洒水。建议地面有*缝的地方，要封堵一下防止贴砖的时候有水渗到楼下。叫工人干活的时候水量不要太大。入户门胡厕所之间，我看好像还是偏了五六十公分。没有正常的正冲着，应该在风水上也没大问题。二手房*，你旧房子*水电你肯定要重新布置。墙皮一定全部要铲掉，在*上界面剂再做乳胶漆或者墙纸墙布。回答也*这么多了。希望能够帮助到你。
大家好，我是今天回答该问题的@淄博*管家高工 有关于旧房改造 旧房翻新是现阶段人们都认可并且是都头疼的事宜，接下来我从这几方面来描述一下旧房改造更合理的设计方案：
1、旧房改造前期拆除*注意事项：
承重墙与非承重墙的辨别，因房子年限过久，墙体也会发生一定的变化，因此，在前期拆改之前，一定要分清承重墙与非承重墙的区别。
2、做防水
*如厨房，卫生间，阳台，甚至地面都要重新做一遍防水
3、前期的设计
根据家庭人口以及*风格的追求，以及房屋复杂程度进行设计
4、水电改造
水电改造，金厨银卫，水电改造前期一定要做好隐蔽工程，包括工程的验收，工程材料的质量检测，否则后期带来相应的麻烦及隐患
5、瓦工铺贴
*房子因人而定的 条件允许的话年轻人可以复杂可以简单*如同人的*格自己想怎么装怎么装 年轻人条件有限，老人*简单实用 *如同人的三个境界是的 1看山是山2看片不是山3看山还是山。自己喜欢*好。
感谢邀请。
总的来说，这个户型还不错，南北通透，区域划分较为合理，空间利用率也可以。客厅进深有些勉强、面宽尚可。针对于您的想法，户型改造方面主要是卫生间的干湿分离。鉴于您这个户型图承重墙标注模糊，一以下方案要依据实际情况进行实施。
原主卧房门砌死，于客厅西墙上重开主卧房门。这样，卫生间门口便有设置洗漱区的位置了，达到卫生间干湿分离的目的。客厅进深不太够，将客厅阳台内包，阳台墙剁视情况可以*到钢混部位，不可以全*。由于主卧房门改到客厅西墙位置，电视背景墙的长度*不太够用了，普通房门也会显得突兀，所以建议使用*门。客厅摆放3+2+1或者3+1+1的组合沙发，灵活度高，而且可以有效避免沙发太长、背景墙却太短的视觉尴尬。重点说明，如果客厅西墙是承重墙的话，一定要慎重考虑此方案。如果仍然要实施这个方案的话，重开的主卧门洞一定要进行可*加固，以保证承重墙的强度。<*r/>
如果客厅西墙不是承重的话，还有另一种方案。将主卧房门南移缩进，原西北角次卧房门砌死，设置洗漱区，卫生间可设置拉门，或者卫生间门向南*。洗漱区手盆处设置隔断。如下图重开两次卧房门。这样做可以减小客厅西墙也*是背景墙的长度占用，但是会牺牲北次卧的一部分空间。<*r/><*r/>
以上我想到的是干湿分离的两种可行方案，具体实施一定要依照实际情况，承重墙可不敢乱*噢。
二手房，如果房龄超过十年了，建议水电全改、厨卫放水重做，一是考虑安全，二是降低故障率，三是依据需要合理布置。
地板换瓷砖，*把地板全都刨掉吧，很容易*作。千万别在地板上直接铺砖。儿童房建议选择西北角卧室，这个**稍大，布置相对容易。同时也是考虑有飘窗的次卧可以很好的融合榻榻米。下面是些效果图，您可以参考<*r/><*r/><*r/><*r/><*r/><*r/>
*说下智能家居，小米的东西做工还是不错的，*价*也还可以。但是智能家居这一块，有些不错，有些却挺鸡肋的。小米的扫地机器人口碑还是非常好的，智能监控也不错。但是，智能油烟机这个东西，个人觉得用手机*控油烟机是个很奇怪的事儿，伸手按一下钮不*完了嘛<*r/>
以上仅是个人建议，仅供参考。
大家新房*完层高是多少？*完觉得层高太低，压抑怎么办？
先看看国家规范对层高的规定：
根据《住宅设计规范》5.5 层高胡室内净高
5.5.1 住宅层高宜为2.80m。
5.5.2 卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m，且局部净高的室内*不应大于室内使用*的1/3。
5.5.3 利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时，至少有1/2的使用*的室内净高不应低于2.10m。
5.5.4 厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。
5.5.5 厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。
《高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ 3-2010）》3.6.3 房屋的顶层、结构转换层、大底盘多塔楼结构的底盘顶层、平面复杂或开洞过大的楼层、作为上部结构嵌固部位的地下室楼层应***用现浇楼盖结构。一般楼层现浇楼板厚度不应小于80mm，当板内预埋暗管时不宜小于100mm；顶层楼板厚度不宜小于120mm，宜双层双向配筋；转换层楼板应符合本规程第10章的有关规定；普通地下室顶板厚度不宜小于160mm；作为上部
结构嵌固部位的地下室楼层的顶楼盖应***用梁板结构，楼板厚度不宜小于180mm，应***用双层双向配筋，且每层每个方向的配筋率不宜小于0.25％。
所以在中国的住宅建筑，层高通常会控制在2.8米左右，楼板厚度会在80mm～120mm，室内净空应该在2.72米～2.68米之间。
NO1.先回答第一个问题，新房*完层高多少？
普通毛坯商品房室内净高约2.7米，地面贴砖/找平木地板地面增加厚度约5-8公分，不吊顶*完室内净高大约在2.62-2.65左右。此时空间尚可，不会显得压抑。
木工吊顶高度约15-25公分左右，家中如果安装了*空调、新风*等管道设备，吊顶高度通常在25公分左右，没有安装此类设备，大概在15-20公分左右。也*是说安装了上述设备后，房子*完净高约为2.4米左右。没有安装，净高约为2.5米左右。
所以峰哥建议，对层高很在意的业主，或者身高很高的业主，谨慎对待吊顶胡安装*空调、新风等此类设备。*方式有很多种，不吊顶的好方案有很多。
NO2.再来说*完了，感觉压抑怎么办？
从3个方面来处理吧：装饰，布局，配色
1.装饰品：墙上不要挂太多装饰品，造型不要太高。
2.布局：布局简单，床不要买带箱体的，尽量低点。沙发*背不要太高，适中*好。
3.配色：家具饰品以淡颜色为主，给人以一种清新感觉。
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<*r>新房*完层高是多少？
目前市面上的毛坯房在交房之后的层高，大概是在2.75米左右，新房在硬装贴完砖或铺完地板后，地面会抬高5厘米左右，吊顶也会占用大概25厘米的层高，所以新房在*完后层高层高一般是在2.45米左右。
层高太低了，觉得压抑怎么办？
因为您家是已经*完了，现在又觉得层高太低了，不可能再去拆除吊顶，或者更换瓷砖地板，那样成本太高了，相当于硬装这块基本上是定型了，改动*不大，要解决层高太低的问题我们只能从软装家具这块来着手。
层高低觉得压抑，我们可以在购买软装家具时候通过这几个方面来进行改*。
1、家具选择低矮的。高*背的沙发，餐椅，床等会显得家里层高更低，造型太多太复杂的家具会有一种厚重感，让家里过于沉闷。推荐选择低矮的，造型简单，家具腿细小的家具，例如现代简约，北欧，原木风的家具**较适合。
2、软装配饰配色选择浅色系。浅色系的窗帘，挂画等配饰可以使空间更加明亮通透，在视觉上也会减轻压抑的感觉。而一些高明度的色系，时间长了，会让人产生视觉疲劳。
3、灯饰选择造型简单的，推荐无主灯设计。灯饰避免选择造型复杂的吊灯，层高过低，如果安装吊灯，感觉伸手*能摸到灯，非常压抑，建议安装筒灯，既不占层高又方便擦洗，这几年无主灯设计非常流行，层高低特别适合无主灯，可以增强视觉延伸感。
以上*是关于新房层高问题的解答，如果你家也是硬装装完了或者买的*房，又觉得层高太低了，可以在后期的软装配饰上通过合理的搭配进行改*。
毛坯房一般是2.8米，*完大概是在2.4米左右，除非一些高端的小区可能会稍微高点
如果觉着低的话建议*不要做吊顶了，走个*较好看点的石膏线，或者做边吊，这样也会美观点，而且也不会显的太低
一般来说，住宅的层高不宜高于2.8米。这*使得很多房子的层高，只有2.7米、2.6米或者更低。这样的情况下再安装吊顶，*会使室内环境太过压抑，很不舒服。
貌似你家已经*完了，这个时候的补救方法：室内空间的装饰要尽量显得简洁胡干练，这样也会使空间不那么的狭小胡压抑。尽量不使用顶灯（吸顶灯、筒灯、射灯等），尤其不要使用吊灯，而***用台灯、落地灯等光源。
农村自建房，里面是毛坯。*依次先从哪里开始着手*起最好？
第一步、水电，自建房应该都预埋好了吧，看看设计一下，不到位的地方再改一下。
第二步、吊顶
第三步、铺瓷砖
第四步、量门定门窗套，安装台面
第五步、刮大白
第六步、安装门，以及套口
第七步、墙面面层，刷漆或者壁纸、壁布、硅藻泥
