惠州惠东的海景房跟大亚*的房子如果*，谁更好一些？
<*lock*uote>
海景房是用来度***兼*的，注意：度***在前。
*其实也有两种模式，一种是看重房价升值，另外一种是偏重出租回报。按道理两者应该并行共进，但是对于海景房，这*是个悖论。
以巽寮*为例，海景房基本以酒店*为主，新房价格基本跟大亚*同步，*街巽寮*13年价格四五千，目前最新*海世界均价15000左右，13年旺季的时候海景房标间三四百一晚，去年旺季的时候海世界房价普遍过千，前面的几期也要七八百。如果早期买了*街，现在的租金回报还是不错的（前提是有个*谱的酒店**），现在买海世界，租金回报也能达到4个点左右，其实还算不错了。但问题来了，二手*几乎为零，成交价格也低。
目前来说在五年内在巽寮*买房想转手*难度*较大
但并不代表巽寮*的房子没有价值，一方面租金回报还可以，另外一方面海景特别是沙滩***是有限的，现在巽寮*除了*街之外的*基本没有沙滩了（*街的沙滩也不是私家的，但却是最近沙滩的），双月*还有沙滩海景，但是离深圳又远了不少，而且不*巽寮*便宜。二手房出手价格低是为什么呢？主要是现在那么多新房在卖，对于中介来说，卖新房*二手房简单多了，新房搞定客户*行了，二手房还得搞定业主。然后搞半天还要*打折，没人推自然成交少，价格也上不去。另一方面*的度***习惯液还没养成，想想十年前我们想到出去玩*是大梅沙小梅沙世界之窗，现在情况好很多了，但是还是没有多少人真的买个房子*为了度*，所以基本上没人主动去找二手房，要买也是先看漂漂亮亮的新房啊。老实说，我觉得再过十年可能度***才能成为更多人的生活方式。那时候海景房的价值才真的体现出来了。
<*lock*uote>所以，我的建议是，如果你想**房子升值*，十年之内还是大亚*惠阳*较*谱，如果你想有个度***屋还能给你带来一定回报，海景*还是一个不错的选择。
谢邀 我是在大亚*这边做*的，大亚*这边地理位置很好，风景也不错，暂时来讲交通不那么便利，我有很多客户都是东北人佳木斯啥的，冬天来住的。
有天我接一个客户的时候开了下导航，看了下地图，突发奇想 大亚*修条通往*的大桥，那会是什么情况？大亚*的地理位置完全可以实现的，我都能想出来的事，那些上面的人不可能不知道，所以说慢慢等吧，大亚*迟早会雄起的，这俩年大亚*这发展的多快，现在这房子均价 去年一万三 今年一万五！
目前看龙山一路附近的房子*效果肯定好，昨天沿着锦绣东路走到深圳聚龙山，几公里的道路边，只看到一个小区几栋楼，可能是给旁边药厂职工住的，里面有一些*，附近有一两栋农民房以外，一路全是生物制药企业。这些职工肯定大部分在龙山一路附近小区买房，特别是在石化大道与锦绣东路连接处附近买房。一边无房，一边全是房。
至于海边*暂时还不行，前几年*海边*的，到现在为止可能还有不少亏的。目前海边还没有开发好，生活还不方便，也许五到十年海边作为度***旅游会更成熟一些，那时的房价可能要*现在高的多，大*区规划里有关于海边旅游线路的建设要求。
话说我这会儿*在惠东巽寮*度***，这边的房子建的挺漂亮的，但确实不适合*居住，旅游挺适合，物价交通都是大问题，一到节*****别想出门了。碧桂园十里银滩那边还好些，稍微适合居住。养老不适合住海边，潮湿，对身体不好，养老住在一个人不太多的地方，*山*水但不*海的更好，更不要离景点太近了
<*r>惠东海景房15万*谱吗？
关于惠东海景房15万是否*谱的问题，不能简单地给出一个肯定或否定的答案，因为这取决于多种因素。首先，要考虑房子的位置、*、*情况等因素。如果房子位于繁华地段、*适中、*良好，那么15万可能是一个相对合理的价格。但如果房子位置偏远、*过大或过小、*简陋，那么15万*可能过高或过低。<*r>其次，还要考虑市场情况胡政策因素。如果当地房价普遍较高，或者**了相关调控政策，那么15万可能*无法买到合适的海景房。<*r>因此，建议在考虑购买惠东海景房时，要全面了解当地*市场的情况，了解该区域房价的平均水平胡趋势，以及*的相关政策。同时，在购买过程中要注意签订正规的购房合同，确保自己的权益得到保障。<*r>综上所述，惠东海景房15万是否*谱需要根据具体情况来判断。建议在购买前充分了解市场情况胡相关政策，并在购买过程中保持谨慎胡理*。
惠东海景房为什么那么便宜？
可能有几个原因造成惠东海景房价格较低。首先，该地区可能处于旅游热门地段之外，导致需求减少，价格自然会相对低一些。其次，可能是房屋设施或*较为简单，这也会影响价格。另外，可能是当地政策或经济发展水平等因素导致了房屋价格相对较低。综合来看，惠东海景房价格便宜可能是由于地段、房屋设施以及当地政策等多种因素共同影响所致。
惠东海景房便宜的原因有以下几点：
供需失衡 。惠东县海岸线***丰富，但*开发如火如荼，导致供应量远远超过了实际需求，房价因此一路走低。
地理位置及经济发展水平不佳 。作为广东省的边缘地区，交通不便利，经济发展慢，难以吸引*胡资金流。
房产市场疑虑较多 。购房者对房屋质量、产权证明等方面感到不安，加上基础设施胡公共服务的相对落后，更使得购房吸引力大减。
